Object:  

Het betreft een multi-functioneel bedrijfsverzamelgebouw op zichtlocatie van in totaal circa 3.500 m² v.v.o. met winkelruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e, 2 en 3e verdieping.

Op de begane grond is momenteel een hoekunit van circa 450 m² winkelruimte beschikbaar. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Op de 2e en 3e verdieping is momenteel circa 700 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar (deelverhuur vanaf circa 300 m² in overleg) .

Zowel de winkel- als de kantoorruimte zullen casco worden opgeleverd. In overleg is een ander opleveringsniveau te realiseren.


 

 

Omgeving:
Het object is gelegen aan de rand van het winkelcentrum “Walburg” waarin onder andere de volgende winkelformules zijn gevestigd: Albert Heijn, Hans Anders, Duifhuizen, Ici Paris, HEMA, Coolcat, Schoonenberg, Jeans Centre, Miss Etam, Xenos, Big Bazar, Jack & Jones, Aktiesport, Didi, Specsavers, D-Reizen, Kruidvat, Telfort, Jumbo, Euroland, Dolcis, M&S Mode, We Men, Zeeman, Intertoys, Blokker, Hunkemöller, Pearle, Esprit, Vero Moda, Delifrance, Etos,  Gall & Gall.

 

Bereikbaarheid:
Het object bevindt zich op 15 minuten loopafstand van het NS-station en is per eigen en overig openbaar vervoer (bus) eveneens goed bereikbaar. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelcentrum.

Beschikbaarheid

Units Grootte Huurprijs EPC
Laan van Wallburg 8 (part) 209 sq.m 70000.00
Laan van Walburg 2 (part) 674 sq.m 95000.00