Object:
Retail Park Nijbracht Center, omvattende ruim 36.000 m² BVO aan perifere detailhandel verdeeld over drie gebouwen. Het Retail Park bestaat uit een goede mix van nationale ketens en locale ondernemers. 

Locatie:
Het Retail Park is gelegen aan de Nijbracht te Emmen, dé locatie voor de perifere detailhandel in Emmen, met zicht vanaf de rondweg van Emmen. Door de recentelijk gerealiseerde kruising, tussen de Verlengde Hondsrugweg en de Rondweg in Emmen, is de bereikbaarheid van het "Nijbracht Center" zeer goed. De Verlengde Hondsrugweg is de toegangsweg naar het recent geopende dierenpark Wildlands. 

De locatie heeft een uitstekend marktgebied, mede door een sterke regionale aantrekkingskracht van Emmen (ook vanuit Duitsland). Het totale verzorgingsgebied bedraagt circa 200.000 inwoners. Op de locatie zijn reeds een aantal nationale ketens gevestigd zoals Praxis, Karwei, Beter Bed, Leen Bakker, Kwantum, Pronto Wonen, Carpetright, Jysk, en Prominent.

Opleveringsniveau:
Casco inclusief cementdekvloer. Bepaalde ruimten kunnen door vorige huurders voorzien zijn van een hoger opleveringsniveau zoals toiletgroep, c.v.-installatie, systeemplafond etc.

Parkeergelegenheid:
De locatie beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Beschikbaarheid

Units Grootte Huurprijs EPC
Unit 37 1st Floor 2.835 sq.m 50000.00
Unit 37a 1.300 sq.m 50000.00
Unit 37-39 GF 1.950 sq.m 50000.00
Unit 49, 1st Flr 2.352 sq.m 42500.00
Unit 76 1.757 sq.m 62500.00
Unit 35 1.185 sq.m 150000.00