Object:
Deze woonboulevard in Emmeloord bestaat uit 9 winkelunits. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 14.605 m². Het object ligt strategisch aan de Energieweg en de kruising tussen de randweg en de Nagelerweg. In de huidige situatie is nog 1 unit ter grootte van ca. 2.000 m² beschikbaar (units 22a en 22b). Eventueel is het mogelijk de unit te splitsen.  

Op de woonbouelevard zijn momenteel verschillende gerenomeerde huurders gevestigd als Jysk, Praxis, Beter Bed, Leen Baker, Kwantum en Withaar.


Omgeving:
Het object ligt aan de oostrand van het bedrijventerrein Nagelerweg. Aan de oostzijde van het pand bevindt zicht woonwijk de Zuidert en direct ten noorden van het bedrijventerrein begint het dorpscentrum van Emmeloord. In de directe nabijheid zijn onder meer de Welkoop, Gamma en Bo-Rent gevestigd.

Bereikbaarheid:
De woonboulevard is goed bereikbaar, het ligt op enkele autominuten van de A6. Tevens is het uitstekend bereikbaar per fiets (enkele minuten) en te voet (ca 10 min) vanuit het centrum van Emmeloord.


Interieur retailunits:

  • De retailunits worden casco opgeleverd

  • De winkelentree ‘s zijn voorzien van dubbele draaideuren

  • Kozijnen afgewerkt met aluminium profielen en geïsoleerd glas

  • De verschillende units hebben een maximaal toelaatbare vloer belasting van 1.000 kg/m² voor de begane grond vloeren en 500kg/m² voor de verdiepingsvloeren.

Beschikbaarheid

Units Grootte Huurprijs EPC
Unit 22a 988 sq.m 35000.00
Unit 22b 1.024 sq.m 70000.00