Object:

Blekerstraat 4 & 6, te Almere is een modern kantoorgebouw, dat ideaal gelegen is in het centrum van Almere stad. Het pagebouw is in 2003 gebouwd en is vlak voor de oplevering van het nieuwe winkelcentrum van Almere opgeleverd. Dit zeer goed onderhoud kantoorgebouw bestaat uit 1.947 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. Het gebouw heeft een energielabel B. Aan de achterzijde van het gebouw is een openbare parkeergarage “Flevogarage” gesitueerd.

Ligging:

Het gebouw ligt midden in het hoofdcentrum gebied van Almere. Hierin schuilt dan ook het voiordeel voor Huurders van het object. Het is een zeer levendig gebied en er zijn tal van voorzieningen op loopafstand bereikbaar (gemeentehuis, lunchvoorzieningen, supermarkten en winkels, Leisure voorzieningen, postkantoren en banken). In de nabijheid van het kantoorgebouw zijn de navolgende gerenommeerde organisaties gehuisvest zoals: UWV, USG People, Tempo Team, Rabobank en Lease Plan Nederland.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid van het gebouw is zeer goed. Via de verschillende wegen kan de A6 en andere wijken van Almere in ca 5-10 minuten bereikt worden. Ook per openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. Op ca. 2 minuten lopen ligt bushalte “de Passage”. Vanaf deze bushalte gaan verschillende lokale en regionale bussen. Deze bussen zorgen voor directe verbindingen met bijvoorbeeld Amsterdam Amstel en verschillende wijken in Almere. Het NS station Almere Centrum ligt op ca. 8 minuten loopafstand.

Interieur kantoorruimten:

·         Luchtbehandelingsysteem

·         sanitaire voorzieningen

·         Beveiligingsinstallatie

·         Deels systeemplafonds

·         Deels scheidingswanden

·         Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren

·         Groot gezamenlijk dakterras

Beschikbaar oppervlakte:

Het gebouw omvat totaal circa 1.947 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor verhuur is circa 889 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar welke als volgt in het gebouw is verdeeld:
2e verdieping ca. 577 m² v.v.o.;
3e verdieping ca. 312 m² v.v.o.;

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 32 m² v.v.o.