Object:

Het complex Koelenhofstraat 1-5, te Tiel, omvat ca. 9.473 m² bedrijfsruimte en ca. 1.333 m² kantoorruimte. Het gebouw is uitermate geschikt voor de huisvesting van een logistiek distributiecentrum. De bedrijfshallen hebben een vrije hoogte van ca. 10,7 m en zijn voorzien van 14 loadingdocks. Tevens is er op eigen terrein (ca. 2 ha.) voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen.

Ligging:

Het object ligt op bedrijventerrein "De Kellen". Dit bedrijventerrein ligt aan die noordrand van Tiel, direct aan de A15 (Rotterdam-Nijmegen). 

Bereikbaarheid:

De locatie is zeer goed te bereiken per auto. Op circa 4 minuten van het complex bevinden zich de op- en afritten naar de A15. Per openbaar vervoer is de de locatie via halte "Hoog Kellenseweg" goed te bereiken. Vanaf deze halte gaan meerdere bussen direct naar station Tiel.

 

Interieur bedrijfsruimte:

  • Ca. 10,7m vrije hoogte 
  • Vloerbelasting 2.500 kg/m2
  • Monolitisch afgewerkte betonvloer
  • Krachtstroomaansluiting

Interieur kantoorruimten:

  • Systeemplafonds met ingebouwde armaturen
  • Scheidingswanden (bestaande indeling)
  • Toiletten
  • Mechanische ventilatie
  • Topkoeling
  • Kabelgoten
  • CV-installatie

 

 

 

 

Beschikbaarheid

Units Grootte Huurprijs EPC
Warehouse (3-5) 9.473 sq.m Op aanvraag
Office (1) 243 sq.m Op aanvraag
Office (3-5) 1.090 sq.m Op aanvraag